Strullendorf punktet

Suchergebnisse werden hier angezeigt.
Startseite > Strullendorf punktet

Entwicklung der neuen Ortsmitte und des Lammbräu

Im Jahr 2010 wurde die Gemeinde in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ aufgenom­men und ist mit der Neustrukturierung der Städtebauförderung auf Bundese­bene 2020 in das Städtebauförderpro­gramm „Sozialer Zusammenhalt“ überge­gangen. Mithilfe der Städtebauförderung konnten in Strullendorf in der Vergan­genheit bereits zahlreiche Maßnahmen umgesetzt werden, z. B. Neugestaltung des Rathauses mit Bürgersaal.

Voraussetzungen für Finanzhilfen aus der Städtebauförderung ist die Erarbeitung eines integrierten städtebaulichen Ent­wicklungskonzeptes (ISEK) und die räum­liche Abgrenzung eines Fördergebietes. Die Gemeinde Strullendorf hat bereits im Jahr 2003 für den Ortskern ein Sanie­rungsgebiet festgelegt und im Jahr 2011 ein ISEK verfasst. Grundlage des Konzep­tes bildet eine Bestandsanalyse. Darauf aufbauend wurden Handlungsempfeh­lungen, Entwicklungsziele und konkrete Maß-nahmen formuliert. Die Erarbeitung des ISEKs wurde von einem umfangrei­chen Beteiligungsprozess begleitet.

Zehn Jahre nach der Erarbeitung gilt es, die Inhalte des ISEK zu überprüfen, anzu­passen und ggf. fortzuschreiben, um der Gemeindeentwicklung auch zukünftig einen abgestimmten konzeptuellen Rah­men zu geben.

Einen wichtigen Baustein für die zukünf­tige Ortsentwicklung bilden der ehema­lige Gasthof Lammbräu sowie die neue Ortsmitte.

Der ehemalige Gasthof „Lammbräu“, früher auch unter dem Namen „Weißes Lamm“ bekannt, war einer von ehemals vier Brauereigasthöfen im Ortskern von Strullendorf. Der Gebäudekomplex befin­det sich in der Forchheimer Straße 53 und damit im Ortskern von Strullendorf an der Ortsdurchfahrt.

Der Gasthof bestand seit circa 250 Jahren und wurde seitdem als Familienbetrieb, bis 1982 auch mit eigener Brauerei ge­führt. Im Juli 2020 wurde die Gastwirt­schaft geschlossen, da sich in der ehema­ligen Betreiberfamilie keine Nachfolge für den Gasthof finden konnte. Die Familie beschloss daraufhin den gesamten Ge­bäudekomplex zu verkaufen. Seit Anfang des Jahres befindet sich der Gasthof im Besitz der Gemeinde Strullendorf.

Das Grundstück umfasst 1.148 qm und besteht aus einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude (A) mit Gaststube, Küche etc. im Erdgeschoss so­wie Wohnräumen und Fremdenzimmern in den beiden Obergeschossen, einem ehemaligen Brauereigebäude (B), einem Lagergebäude (C) sowie einem Wohnge­bäude mit Lagerflächen (D). Das Wohn- und Geschäftsgebäude grenzt direkt an die Ortsdurchfahrt. Die Erschließung der rückwärtigen Gebäudeteile erfolgt über einen gepflasterten Innenhof mit altem Baumbestand und der Freischankfläche der ehemaligen Gastronomie.

Nutzungsplan Gasthof Lammbräu – Quelle: Eigene Darstellung auf Kartenbasis von BayernAtlas
(bereitgestellt von Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung)

Ein Schwerpunkt der Gesamtmaßnahme liegt laut ISEK 2012 auf der Neugestal­tung der Ortsmitte. Damit ist vor allem ein Platzbereich entlang der Ortsdurch­fahrt gegenüber des Gasthofs Lammbräu gemeint. Der Platz wird vor allem als Parkraum genutzt – angrenzende Gebäu­de stehen leer oder weisen erhebliche städtebauliche Missstände auf. Geplant ist, die Fläche durch Hinzunahme der an­grenzenden Grundstücke zu vergrößern und umfassend neuzugestalten.

Bereich der „Neuen Ortsmitte“ – Quelle: Eigene Darstellung auf Kartenbasis von BayernAtlas 
(bereitgestellt von Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung)

Jahr
Umsetzungsschritt
2003
Erarbeitung der Vorbereitenden Untersuchungen und Ausweisung des Sanie­rungsgebiets
2007
Erarbeitung Vertiefender Vorbereitender Untersuchungen
2007
Sanierung der Ortsdurchfahrt und Einrichtung des kommunalen Förderprogramms
2009
Bürgerbeteiligung (Planungswerkstatt, Expertenrunde, Bürgerversammlung) sowie Wettbewerb Bürgerzentrum und Rathaus
2010
Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren
2012
Fertigstellung des „Städtebaulichen Entwicklungskonzepts“ (ISEK)
2014
Fertigstellung Rathaus mit Bürgerzentrum
2015
Fertigstellung des Kulturbauernhofs in der Schulgasse
2016
Eröffnung des neuen Einzelhändlers auf dem ehemaligen Festplatz (EDEKA)
2017
Fertigstellung des Platzes am Ende der Lindenallee/Rondell
2018
Bau des Interimsgebäudes für das Integrative Generationenzentrums (IGZ)
2020
Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Sozialer Zusammenhalt“
2021
Beschluss der Sanierungsziele für den ehemaligen Gasthof Lammbräu
2023
Erwerb des ehemaligen Gasthof Lammbräu durch die Gemeinde

Ansprechpartner:

Gemeinde Strullendorf

Plan und Praxis GbR

Öffnungszeiten

Zu den folgenden Zeiten hat unsere Verwaltung geöffnet: 

Montag

08:00 - 12:00 Uhr
und 13:30 - 15:30 Uhr

Dienstag

08:00 - 12:00 Uhr
und 13:30 - 15:30 Uhr

Mittwoch

08:00 - 12:00 Uhr

Donnerstag

08:00 - 12:00 Uhr
und 16:00 - 18:00 Uhr

Freitag

08:00 - 12:00 Uhr

Sie haben Fragen oder Anregungen?

Dann kontaktieren Sie uns einfach jederzeit unter folgenden Kontaktmöglichkeiten: 

Schneller finden, wonach Sie suchen

Gemeinderat

Öffnungszeiten

Mitteilungsblätter